首都圏不動産投資
都心
不動産
開発事業
都市型マイクロデベロップメントで、
多様な“熱量”を生み出す
都市型マイクロデベロップメントで、 多様な“熱量”を生み出す
マイクロデベロップメントを通じで多様な熱量を生みだし、魅力ある都市の生成に寄与する。
東京の超都心エリアを軸としたデベロップメントと不動産投資事業を中心に、不動産に関連するコンサルティング事業を展開。裏路地や狭小地の潜在的な魅力を引き出し、多様なマーケット性が入り組みあう立地を紐解き、再構築。新たなマーケットの創出を実現し、都市の多様性を生成することに寄与していきます。各プロジェクトの企画を磨き上げるとともに、先鋭的な設計事務所やデザイナーの方々、さまざまな事業者との共創により目指す世界を実現します。
東京の超都心エリアを軸としたデベロップメントと不動産投資事業を中心に、不動産に関連するコンサルティング事業を展開。裏路地や狭小地の潜在的な魅力を引き出し、多様なマーケット性が入り組みあう立地を紐解き、再構築。新たなマーケットの創出を実現し、都市の多様性を生成することに寄与していきます。各プロジェクトの企画を磨き上げるとともに、先鋭的な設計事務所やデザイナーの方々、さまざまな事業者との共創により目指す世界を実現します。
都心不動産開発事業の特徴
都心不動産
開発事業の特徴
都市型デベロップメント事業
渋谷区や港区などの超都心を主な投資エリアとし、都市型マイクロデベロップメント事業を展開しています。プロジェクトごとにそれぞれの特性を活かし、商業店舗ビル・オフィス・レジデンスを複合的に組み合わせながら、多様なパートナーとの協業や様々な投資スキームを用いて事業を展開しています。投資と開発を一気通貫で行うことで都心の小規模開発ならではのおもしろさを引き出し魅力ある物件を造り続けていきます。
不動産コンサルティング事業
培ってきた不動産デベロップメント事業のノウハウをフル活用し、お客様の不動産事業のコンサルティングを実施。施工チームと一体となった取り組みにより、安心できる開発を実現します。企画から竣工後の運用や売却まで一気通貫したコンサルで、長期的・複合的な事業性を担保しています。
プロジェクト実績
2023年竣工
CABOuehara
代々木上原駅至近の約700㎡の土地に店舗・住居・オフィスのスモールコンプレックス施設を企画、建設。１階に入居するCAFÉ・BARをキーとして、運営する企業とブランディング・建物運営・リーシングにおいて共創しました。入居テナント間でのリレーションを構築することで施設の価値を高め、募集開始後約3ヶ月で稼働（申込含む） 、90％超の早期高稼働及び賃料マーケットの上昇を実現。ユニークなテナントの集結により、上原カルチャーの熟成にも貢献しています。
2022年竣工
WOWK芝公園
スモールオフィスにおけるワーカーのためのペンシルビルを実現。
各フロアに生産性が高く快適な個室を設計当初から織り込むことで狭小区画における新たな働き方を提唱し、その他にもワーカーのための様々な仕掛けにより建物全体を高付加価値化しました。スモールオフィスの新たなマーケット創出を図るとともに都心型ペンシルビルのマーケットリプレイス戦略の一翼を担うプロジェクトです。
